Országosan 9,4 százalékkal, Budapesten 9,5 százalékkal drágultak az albérletek januárban a tavalyi azonos időszakhoz képest, de a bővülő kínálat fedezheti az árak emelkedését a továbbiakban – közölte az ingatlan.com az MTI-vel szerdán.
Az ingatlanközvetítő portál adatai alapján az árak decemberhez képest is majdnem 2 százalékkal nőttek az előző hónapban, de év elején a drágulás törvényszerű, mert a bérbeadók ilyenkor többet kérnek a januári fizetésemelések miatt – írták. Hozzátették ugyanakkor, hogy jelenleg majdnem 18 ezer hirdetésből válogathatnak a bérlők, a kínálat 2021 őszén volt utoljára ilyen jelentős.
A közlemény szerint a bérleti díjak változása területenként és árkategóriánként jelentősen eltér, a mostani drágulás elsősorban az olcsóbb lakások áremelkedésével magyarázható. Erre utal, hogy Budapesten az albérletárak középértéke tavaly óta alig változott, a mediánérték most is 250 ezer forint, akárcsak 2024 februárjában.
Továbbra is a belváros a legdrágább 350 ezer forintos átlaggal, a külső kerületekben legfeljebb 150-160 ezer forintért hirdetnek lakásokat. Vidéken a debreceni albérletekért kérnek a legtöbbet, az átlag itt 227 ezer forint. Pécsen 160 ezer forint, Szegeden 150 ezer forint, Miskolcon 120 ezer forint az átlagos bérleti díj.
Hozzátették, hogy egyre többen vesznek lakást befektetési céllal, így az albérletpiacon egyre nagyobb verseny várható. Az ingatlan.com szerint a növekvő kínálat hatására már ebben az évben mérséklődhet a drágulás üteme – olvasható a közleményben.
(MTI)
